Empfehlung
WALTON Land Banking USA 5
Die derzeitige Situation am US-amerikanischen Immobilienmarkt bietet für WALTON Land Banking eine einmalige Chance inmitten der Finanzkrise.
Land Banking bezeichnet in Nordamerika die systematische Umwandlung von landwirtschaftlich genutzten, strategisch gelegenen Ackerlandflächen in Bauland. In diesem ersten Schritt der Entwicklungskette von der Ackerfläche zur Immobilie liegt ein hoher Gewinn für Investoren. Diese Investitionsform hat Walton nun für einen breiten Anlegerkreis aufgeschlossen. Gegenstand des vorliegenden Beteiligungsangebotes ist ein ca. 43,1 ha großes Grundstück im Stadtgebiet der Gemeinde Coolidge innerhalb des neu von Walton beplanten Stadtteils Vista del Monte, welcher insgesamt 324 ha umfasst. Die Wachstumsregion Pinal County liegt strategisch sehr günstig zwischen den beiden größten Wachstums-Metropolen Phoenix und Tucson. Die Autobahnen Interstate 8 und 10 verbinden beide Großstädte, Eloy liegt unmittelbar an dieser wichtigen Verkehrsader.
Die Tatsache, das sich die Walton Group bereits seit längerer Zeit ca. 2000 ha in diesem Gebiet gesichert hat, bietet die besten Voraussetzungen, an diesen positiven Entwicklungen teilzuhaben.
Das Ziel der Beteiligungsgesellschaft ist dann erreicht, wenn die erschlossenen Flächen zu einem weitaus höheren Preis an potentielle Investoren veräußert werden können. Die Umsetzung der vorbereiteten Pläne obliegt dann dem Käufer des Grundbesitzes und ist nicht mehr Aufgabe der Walton Group bzw. des Fonds.
Landmanagement par excellence
- Überaus professioneller Partner mit sehr guter Leistungsbilanz
- Investition in Standorte mit Wachstumspotential und Dynamik
- Geplante Wertsteigerung von 100% innerhalb des Prognosezeitraumes
- strategisch günstige Lage
- Wasserversorgung ist gutachterlich gesichert und nachgewiesen
- Arbeitsplatzwachstum durch Ansiedelung großer Unternehmen
- prognostizierte kurze Laufzeit des Produktes
- Ausnutzung des hervorragenden Netzwerkes der Walton Group
Eckdaten der Empfehlung
Fondsname: | Walton Europe Land Banking Pinal County 5 |
|---|---|
Fondstyp: | Immobilienfonds |
Initiator: | Walton Europe |
Beteiligungsgegenstand: | Landentwicklung mit unbebautem Grundstück (ca. 43,1 ha) in Pinal County |
Beteiligungssumme: | ab 20.000 |
Fondswährung: | USD |
Einzahlungstermine: | 100% zzgl. Agio nach Beitritt |
Prognostizierte Laufzeit: | 4-7 Jahre |
Erwartete Wertsteigerung: | ca. 20% pro Laufzeitjahr |
BaFin-Genehmigung: | März 2009 |
Dies ist eine unverbindliche Information. Maßgeblich ist nur der gültige Verkaufsprospekt.
